Kara sıva Aydın işlerinde Efeler Yapı, dış cepheyi mantolamaya veya boyaya hazırlar. Eski sıvanın döküldüğü, çatladığı veya nem aldığı duvarlarda yalıtım levhası tutunmaz. Önce kara sıva veya tamir katmanı; sonra dış cephe mantolama sağlıklı ilerler.
Kara sıva nedir, ne zaman gerekir?
Kara sıva, kaba sıva katmanıdır. Tuğla veya brüt beton üzerine düzgün bir yüzey verir. Yeni inşaatta standarttır; eski binalarda dökülen cephe tamirinde de kullanılır. Aydın’ın nemli kışları ve yaz sıcağı, çatlak sıvayı hızla büyütür. Keşifte çekiç ve gözle kontrol edilir: ses boşluğu, kabarma, tuzlanma varsa kara sıva veya lokal tamir önerilir.
Mantolama öncesi yüzey düzgün ve sağlam olmalıdır. İnce tamirle yetinilebilecek yerler vardır; geniş dökülmede kara sıva kaçınılmazdır. Teklifte bu kalem ayrı yazılır ki yönetici sürpriz yaşamasın. Fiyat rehberi bu yüzden “mevcut cephe” maddesini öne çıkarır.
Uygulama
Gevşek sıva kazınır, duvar nemi kontrol edilir, gerekirse file veya hasır ile takviye yapılır. Kara sıva katmanı tesviye edilir; kuruma süresi havaya bağlıdır. Ardından mantolama dübel ve levha montajı veya boya sistemi gelir. Aynı iskele döneminde çatı onarımı da planlanabilir.
Apartman ve müstakil konutlarda ücretsiz keşif: Aydın Efeler merkez, Türkiye geneli randevu. 10 yıl garanti mantolama işinin parçasıdır; kara sıva tek başına tamir ise kapsam teklifte netleşir. Ödeme: yarısı peşin, yarısı iş bitiminde.
Aydın’da kara sıva çoğu zaman “görünmeyen” kalemdir; internetteki m² fiyatına dahil sanılır, sonra ek maliyet çıkar. Biz keşifte bu kalemi baştan yazarız. Efeler mantolama ve apartman teklifi sayfalarından süreç özetine ulaşabilirsiniz.
Sık sorulanlar
Kara sıva olmadan mantolama olur mu?
Sağlam ve düzgün yüzeyde evet. Dökülen veya çatlak cephede hayır; önce tamir veya kara sıva gerekir.
Aydın’da kara sıva + mantolama aynı teklifte mi?
Evet. Keşifte ikisi birlikte ölçülür; yazılı teklifte ayrı satırlar halinde görünür.